空き家・留守宅管理サービス
空き家の原因は様々です。
| ● | 実家を相続したがしばらく利用する予定がない。 |
|---|---|
| ● | 転勤決まったが、数年後には戻る予定。 |
| ● | 親が高齢者施設に入り実家に誰もいない。 |
| ● | 将来、家族が利用する予定があるので今は売却したくない。 |
空き家のままだとこんな問題が・・
放火による火災
台風による被害
地震による被害
倒壊の恐れ
不法侵入
不法投棄
さらに・・・
倒壊の恐れや衛生面で有害となる可能性のある空き家を「特定空家」として指定されると下記のような問題が・・
・建物・構築物の解体や除去など助言・指導される。
・固定資産税優遇処置が適用されず、税金が約４倍になる
・強制代執行の費用や罰金を徴収される
▼
サービス内容
空き家が、「特定空家」として指定されないために、適切な管理を行います。
また、更にさまざなご事情で、留守宅を余儀なくされる方々にも、住まいとして必要な維持管理を行います。
-
通気・換気
窓・ドアを開けて空気の入れ替え作業。
-
雨漏り目視確認
雨漏りを目視で確認します。
-
通水・封水
蛇口から通水し、排水管に十分な水を流します。
-
建物外観目視確認
建物の外観にひび割れ等異常がないか確認します。
-
庭木繁茂の確認
庭木を確認し剪定の必要性の判断をします。
-
ポスト確認
郵便受けに入っている不要な広告物のを処理。
-
電気メーター確認
電気メーターを確認します。
-
敷地内簡易掃除
敷地内（玄関アプローチ、庭など）の簡易清掃。
お申込みの流れ
| 相談受付 ▼ | お電話でお気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|
| 現地確認 ▼ | サービスの提供が可能な物件か現地で確認します。 |
| 契約締結 ▼ | サービスプランを決定し、契約を締結します。 |
| 巡回作業 ▼ | 毎月１回作業を実施します。 |
| 点検報告 | 点検報告書は郵送かメールにて行います。 |
料金プラン
-
内外部巡回サービス 月１回の作業時間：約６０分 鍵預かり：あり 【室内】
■室内状況確認
■雨漏り等の確認
■全室換気
■通水・封水
■カビ等の確認【敷地・周辺状況】
■郵便受の確認
■建物状況確認
■庭木繁茂
■敷地簡易清掃
■外周目視点検点検報告書（写真つき）作成・報告
8,000円／月（税別） -
外部巡回サービス 月１回の作業時間：約３０分 鍵預かり：なし 【敷地・周辺状況】
■郵便受の確認
■建物状況確認
■庭木繁茂
■敷地簡易清掃
■外周目視点検点検報告書（写真つき）作成・報告
5,000 円／月（税別） -
マンション巡回サービス 月１回の作業時間：約３０分 鍵預かり：あり 【室内】
■室内状況確認
■雨漏り等の確認
■全室換気
■通水・封水
■カビ等の確認【共用・バルコニー】
■郵便受の確認
■簡易清掃点検報告書（写真つき）作成・報告
5,000円／月（税別）
